Wohnen & Arbeiten an einem Ort!

Neustadt Süd, 50674 Köln
ID: 38064

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Wohn- & Geschäftshaus wurde im Jahre 2000 erbaut. Die Fläche ist über einen hochwertigen Treppenaufgang oder einen Aufzug, welcher direkt in die Fläche führt, erreichbar. Die Einheit ist als Büro und Wohnung zugleich zu nutzen. Aufgeteilt sind die 99 m² in ein großes Büro, eine separate Teeküche, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Schlafzimmer mit großem Balkon zum Hinterhof.
Die Möblierung muss übernommen werden.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 38064
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2000

Flächen

Bürofläche: 99 m²

Konditionen

Miete: 25,25 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50674 Köln (Neustadt Süd)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 22 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum

Highlights

Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Balkon
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Dusche vorhanden, hochwertige WC-Anlage
Küche: separate Teeküche, vollwertige Küchenzeile
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,70m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nahe des Rudolfplatz. Das Belgische Viertel bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten sind die nächsten Autobahnanschlüsse (A1, A3 und A57) erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 1 und 7).