kleine Praxisfläche in Innenstadt-Lage

Neustadt Süd, 50678 Köln
ID: 34392

Objekt

Das viergeschossige Bürogebäude verfügt über eine vakante Praxiseinheit im 3.OG. Die Praxis erreicht man über das Treppenhaus sowie über den Personenaufzug. Die 90m² große Einheit teilt sich auf in einen Empfangsbereich, drei Praxisräume, eine WC-Einheit und einen Abstellraum. Die Fläche verfügt über eine CAT-5 Verkabelung, innenliegenden Sonnenschutz und ene funktionale Aufteilung. Die Teeküche, die Empfangstheke sowie die Einbauschränke können übernommen werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34392
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1960
  • Bezug: ab 01.11.2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 90 m²
  • Deckenhöhe: 2.57 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 13,37 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,93 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50678 Köln (Neustadt Süd)
Lage

Parken

  • nur_im_öffentlichen_Parkraum
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe der Ulrepforte und dem Volksgarten. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 liegt direkt vor dem Objekt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung.

Ihr Ansprechpartner.

Julia Bachstein

Tel:
bachstein@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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kleine Praxisfläche in Innenstadt-Lage

Objekt ID
34392

Mietpreis
13,37 €/ m²

Bürofläche
90 m²

Verfügbarkeit
ab 01.11.2021 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Julia Bachstein

Tel:
bachstein@larbig-mortag.de

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