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Außergewöhnliches Altbaubüro mit Balkon!

Neustadt Nord, 50668 Köln
ID: 3888

Objekt

Die zur Vermietung stehende Büroetage befindet sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus im Kunibertsviertel. Die vakante Fläche verfügt über circa 106 m² und befindet sich auf der zweiten Etage. Die Einhei ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar. Die schöne Altbaufläche verfügt über eine Deckenhöhe von circa 3,58 m und ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Zu der Mieteinheit gehört ein Kellerraum. Nach Absprache können die Küchenzeilen, die Pendelleuchten, die Serverschränke sowie die Akustikelemente vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 3888
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1959
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 106 m²
  • Deckenhöhe: 3.58 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 18,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,83 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50668 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 3min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich am Rande des Kunibert-Viertels mit direktem Anschluss an den Rhein. Das Viertel bietet eine gute Versorgung mit Banken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Haltestelle "Ebertplatz" befindet sich in direkter Umgebung und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in einem Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Außergewöhnliches Altbaubüro mit Balkon!

Objekt ID
3888

Mietpreis
18,50 €/ m²

Bürofläche
106 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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