Leider ist diese Immobilie nicht mehr verfügbar.

Sie können uns dennoch gerne kontaktieren und wir finden für Sie das Richtige.

Alternativ sehen Sie sich doch in unseren anderen Immobilien um!

Attraktives Bürohaus in exklusiver Ringlage mit guter Aufteilung

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 3311

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem 6-geschossige Bürogebäude mit heller Natursteinfassade. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie den Aufzug und das Treppenhaus. Die vakante Einheit befindet sich im 5.OG und ist sehr effizient geschnitten. Vor dem Objekt befindet sich eine Grünanlage mit Springbrunnen, welche die Lage sehr aufwertet.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 3311
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1956
Bezug: 01.02.2022 bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 75 m²
Deckenhöhe: 2.78 m

Konditionen

Miete: 15,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,93 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 3min
Bahnhof: 5min
Flughafen: 0min
Autobahn: 5min

Parken

öffentliche_Tiefgarage

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage auf dem Kaiser-Wilhelm-Ring. Der Kölner MediaPark und das Belgische Viertel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch durch den ÖPNV (U-Bahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15) . Der Kölner Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle Köln/Ehrenfeld (A 57) erreichen Sie in wenigen Minuten.