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Attraktives Bürohaus in exklusiver Ringlage mit guter Aufteilung

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 3311

Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem 6-geschossige Bürogebäude mit heller Natursteinfassade. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie den Aufzug und das Treppenhaus. Die vakante Einheit befindet sich im 5.OG und ist sehr effizient geschnitten. Vor dem Objekt befindet sich eine Grünanlage mit Springbrunnen, welche die Lage sehr aufwertet.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 3311
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1956
  • Bezug: 01.02.2022 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 75 m²
  • Deckenhöhe: 2.78 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,93 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 0min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • öffentliche_Tiefgarage
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage auf dem Kaiser-Wilhelm-Ring. Der Kölner MediaPark und das Belgische Viertel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch durch den ÖPNV (U-Bahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15) . Der Kölner Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle Köln/Ehrenfeld (A 57) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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1995

Attraktives Bürohaus in exklusiver Ringlage mit guter Aufteilung

Objekt ID
3311

Mietpreis
15,50 €/ m²

Bürofläche
75 m²

Verfügbarkeit
01.02.2022 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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