Stadtgarten: Schöne und freundliche Bürofläche in ruhiger Citylage!

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 22895

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das besagte Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße hinter dem Kaiser-Wilhelm-Ring. Die vakante Fläche erstreckt sich über das Souterrain und 1.OG und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung - derzeit fungiert sie als Büro.
Die vakante Einheit wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert, weswegen man eine moderne und freundliche Arbeitsatmosphäre verspürt. Die obere Etage verfügt über eine separate Teeküche und moderne und getrennte WC-Einheiten. Ebenso hat man die Möglichkeit, Open-Space und in Einzel- bzw. Zweierbüros zu arbeiten. Ein großzügiger Meetingraum mit Oberlichtern ist vorhanden. Bei Bedarf können gegebenenfalls Möbel vom Vormieter übernommen werden. Gegenüber des Objektes befinden sich öffentliche Stellplätze und Parkmöglichkeiten für Dauermieter.

Objektinformationen

Objekt ID: 22895
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1954

Flächen

Bürofläche: 234 m²

Konditionen

Miete: 19,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,85 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Parkhaus, Innenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung, Verkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Bodenbelag: Vinyl
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: moderne WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche, mit E-Geräten
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,95m bis 3,54m

Grundriss.

Lage.

Das Büro befindet sich an dem beliebten Kölner Stadtgarten im Belgischen Viertel. Durch die direkte Nähe des Stadtgartens haben Sie mittags beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür. Das direkte Umfeld bietet beste Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnhaltestelle erreichen Sie am Kaiser-Wilhelm-Ring in drei Minuten. Die Autobahn A57 erreichen Sie über die Innere Kanalstraße in wenigen Fahrminuten. Der Kölner Dom und Hauptbahnhof sind ca. fünf Fahrminuten entfernt. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum.