Möbliert! Erstbezug nach Modernisierung - hochwertige Flächen mit flexibler Laufzeit

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 1898

Objekt

Das geschichtsträchtige 7- geschossige Bürogebäude befindet sich in bester Ringlage. Über den ansprechenden und modernen Eingangsbereich erhält man Eintritt in das Gebäude und gelangt mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus auf die jeweilige Büroetage.

Die vakante und bereits hochwertig möblierte Bürofläche verfügt über ca. 330m² und hat eine gemischte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 26 ausgestatteten Arbeitsplätzen. Durch die hauseigenen Stellplätze und die umliegenden Parkhäuser ist die Parkplatzsituation ideal. Das Büro ist mit Teppichboden und hochwertigen Akustikelementen ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über getrennte WC-Einheiten und einer separaten Teeküche, welche mit E-Geräten ausgestattet ist. Seitens des Vermieters wird ein unbefristetes Vertragsverhältnis angestrebt.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1898
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1955
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 330 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:öffentliche Tiefgarage, Tiefgaragenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 5
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
  • Fenster: Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, Akustikdecke
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, hochwertige WC-Anlage, Dusche vorhanden
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: separate Teeküche, mit E-Geräten
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1898

Mietpreis
17,00 €/m²

Bürofläche
330 m²

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

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