Modernes Loftbüro in der Schanzenstraße

Mülheim, 51063 Köln
ID: 1560

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Hochhaus in markanter Ecklage wurde 2007 vollständig saniert und bietet modernste Büroflächen. Das Objekt wird über einen zentralen Zugangsbereich erschlossen. Die große Lobby bietet einen repräsentativen Empfang. Ebenso gibt es einen separaten Aufzugsvorraum. Das Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden, Streckmetallrasterdecken, welche akustisch wirksam sind und teilweise bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume sind zusätzlich mit Klimasplitgeräten, welche eine Heiz- und Kühlfunktion haben, ausgestattet. Stellplätze und Kellerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1560
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 1.640 m²
Teilbar ab: 80 m²

Konditionen

Miete: 16,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51063 Köln (Mülheim)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 10
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Isolierverglasung, bodentief, teilweise, Aluminiumrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Akustikdecke, Metallkassettendecke
Aussenbereich: keiner vorhanden
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: Küchenzeile
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung, teilklimatisiert, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,60m

Grundriss.

Lage.

Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim (A3) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A 1, A3, A59). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3, A4). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich diverse Großunternehmen angesiedelt.