Büro- und Hallenflächen in Kölner Norden

Merkenich, 50769 Köln
ID: 1726

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das repräsentative 6-geschossige Büro- und Hallengebäude befindet sich auf einen 7.137 m² großen Grundstück. Die helle Eingangshalle bietet durch die zwei Glasaufzüge einen wertigen Antritt. Die Treppenhausanlage aus Glas, Naturstein und Metall wird zur Erschließung der Büroetagen genutzt. Diese sind modern ausgestattet und können nach Mieterwunsch angepasst werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 1726
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2003

Flächen

Bürofläche: 5.270 m²
Teilbar ab: 1.042 m²

Konditionen

Miete: 9,50 €/m² - 10,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50769 Köln (Merkenich)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 30 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 500
Stellplatzmiete: 35,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Deckenverkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: Aluminiumrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: A02, A10
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel. Das Gebiet zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A3, A4, A59 aus.In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 128. und der U-Bahnlinie 6 und 18. Im unbmittelbaren Objektumfeld befindet sich die Firmen wie Ford, REWE, YAZUKI, ESG, RWE-Umwelt, Hans Hess, ANZAG, RLE,TECOSIM, POHL, bertrandt, MPLAN, KNV, sto AG, Linde, Remondis, Egetürk, Brauerei früh, Benteler Engineering u.a