Modernes Arbeiten: Helle und gut angebundene Bürofläche am Deutzer Feld

Kalk, 51103 Köln
ID: 3171

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Bei diesem 5-geschossigen Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Neubau nahe des Deutzer-Felds in Köln-Kalk. Die vakante Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 322 m². Es handelt sich um eine vollausgebaute Büroetage, welche im Zuge der Neuvermietung nach Absprache baulich angepasst werden kann.

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Objektinformationen

Objekt ID: 3171
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2016

Flächen

Bürofläche: 322 m²

Konditionen

Miete: 17,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 51103 Köln (Kalk)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 2 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung, Bodenbankkanäle
Fenster: A18
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Vinyl
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen, Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: Heiz- und Kühldecke, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,80m

Grundriss.

Lage.

Mitten in Köln gelegen, verfügt das Deutzer Feld über beste Anbindungen nach Deutschland, nach Europa und in die Welt. So ist etwa der Köln/Bonn Airport vom ICE-Terminal Köln-Deutz/Messe in rund zehn Minuten zu erreichen. Rund 10,5 Millionen Menschen sind 2007 von hier aus zu mehr als 130 Zielen geflogen. Über die rechtsrheinische Hochgeschwindigkeitsstrecke ist man in weniger als 60 Minuten am Frankfurter Flughafen. Ein dichtes, gut ausgebautes Autobahnnetz rund um die Stadt verbindet Köln mit den umliegenden Regionen, wie dem Ruhrgebiet, der Euregio und dem Rhein-Main-Gebiet. Und die Westtangente in unmittelbarer Nähe des Deutzer Feldes bindet das Areal direkt an das umliegende Autobahnnetz und verbessert so zusätzlich die hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur.