Loftfläche zum Mitgestalten in zentraler Innenstadtlage

I+KOE+LR+IN+AN, 50667 Köln
ID: 1678

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Büro und Geschäftslage und wurde erst vor Kurzem saniert.
Die vakante Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Die bisher als Tanzschule genutzten Räumlichkeiten, werden in Absprache mit dem neuen Nutzer in ein hochmodernes Loftbüro umgewandelt. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche mitzugestalten und Gestaltungswünsche zu berücksichtigen. Die Belichtung wird über ein neu zu errichtendes Atrium sichergestellt. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage mit angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 1678
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1969

Flächen

Bürofläche: 1.400 m²
Teilbar ab: 650 m²

Konditionen

Miete: 16,00 €/m² - 18,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: A02

Lage

Ort: 50667 Köln (I+KOE+LR+IN+AN)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:A01
Stellplatzmiete: 130,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung gemäß Mieterwunsch
Fenster: A17
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: A15
Aussenbereich: A11
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: A01
Personenaufzug: Ja
Küche: A01
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 4,00m

Grundriss.

Lage.

Das Büro- und Wohnhaus liegt im Herzen der Kölner Innenstadt. Der Hauptbahnhof, der Dom und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig ist die nächste U-Bahn-Station (Linien 3, 4, 5, 16 und 18) zu erreichen. Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.