Moderne Bürofläche im Kölner Norden mit S-Bahnanschluss

I+KOE+LR+CW+LW, 50767 Köln
ID: 1761

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 3-geschossige Bürogebäude verfügt über eine ansprechende helle Putzfassade. Die großen Fensterflächen ermöglichen, dass viel Tageslicht in die Büroräume gelangt, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird.

Die modernen Büroflächen wurden unter dem Aspekt der Funktionalität geschaffen.
Alle Flächen sind über einen Aufzug erreichbar, darüber hinaus sind die Flächen mit abgehängte Decken und Teppichboden ausgestattet. Die räumliche Aufteilung kann nach Mieteranforderungen vorgenommen werden.

In dem Objekt stehen kleinteilige Einzelbüros innerhalb einer Bürogemeinschaft zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1761
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1998

Flächen

Bürofläche: 50 m²
Teilbar ab: 50 m²

Konditionen

Miete: 7,90 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,50 €/m²
Provision: A02

Lage

Ort: 50767 Köln (I+KOE+LR+CW+LW)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 30 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:A02
Stellplatzmiete: 45,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Kabelkanäle im Boden
Fenster: A06, A17, A08
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: PVC
Wandgestaltung: A04, A01, A09
Deckengestaltung: A04
Aussenbereich: A12
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: A09, A02, A01
Personenaufzug: Ja
Küche: A13
Kühlung: öffenbare Fenster, keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Lindweiler im Bereich der Autobahnabfahrt Köln-Longerich (Autobahnkreuz Köln-Nord A1/A57). Die Autobahn führt direkt zur Kölner Innenstadt (4 km). Der unmittelbare Anschluss an die Militärringstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.