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Preiswerte Bürofläche in Köln Godorf

Godorf, 50997 Köln
ID: 22322

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 2-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den 80er Jahren erbaut. Die vakante Einheit verfügt über circa 170 m² und befindet sich auf der ersten Etage eines Geschäftshauses in Godorf. Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über eine Cat-5e Verkabelung über Bodentanks und eine offene Teeküche, welche im Mietpreis mit inbegriffen ist. Eine Sanierung der Außenfassade sowie eine Erneuerung der Technik wurde vorgenommen.

Objektinformationen

Objekt ID: 22322
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1985

Flächen

Bürofläche: 441 m²
Teilbar ab: 170 m²

Konditionen

Miete: 6,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50997 Köln (Godorf)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 20 min
Flughafen: 14 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 150
Stellplatzmiete: 15,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Bodenbankkanäle, teilweise, Fensterbankkabelkanäle, Cat-5e Verkabelung
Sonnenschutz: teilweise
Bodenbelag: Laminat
Wandgestaltung: Glaselemente, Vliestapete gestrichen, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: Innenhof, gestalteter Aussenbereich
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Dusche vorhanden
Küche: Pantryküche, Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Köln-Godorf. Der Standort hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und ist mittlerweile geprägt von zahlreichen Handelsketten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Bushaltestelle in fußläufiger Nachbarschaft in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss an die A4 oder A555 befindet sich in nur zwei bzw. fünf Fahrminuten entfernt.