Loftbüro in ehemaliger Fabrik zu vermieten!

Objekt

Das ehemalige Fabrikgebäude wurde in den Jahren 1995 und 1996 zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit einzigartigem Loftcharakter umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem von Wohnhäusern umgebenen Karree und steht damit nicht in erster Baureihe zur Weinsbergstraße. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch die hohe Decke und die offene Raumstruktur. Einzelne Büro- und Besprechungsräume mit Klimatisierung wurden abgetrennt. Besonders attraktiv sind die vier großzügigen Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das aufwendig sanierte Sichtmauerwerk verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Optik. Das Mietobjekt umfasst getrennte Damen- und Herren-WCs, ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche. Die hochwertige Küchenzeile hat der Mieter erst kürzlich eingebaut. Diese kann in Absprache übernommen werden. Des Weiteren können in Abstimmung mit dem Mieter ebenfalls die vorhandene Beleuchtung, die Alarmanlage, die Klimaanlage im Serverraum sowie der innenliegende Sonnenschutz übernommen werden. Bei Bedarf stehen im Untergeschoss zwei Archivräume mit jeweils circa 85 m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück sind 10 Außenstellplätze zur Anmietung verfügbar.

Die Etage kann hälftig unterteilt werden in 2 Einheiten à 381 m².