Wunderschönes Bürogebäude im Herzen von Köln

Altstadt Nord, 50670 Köln
ID: 34507

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter und ruhig gelegener Ecklage zum Gerling Quartier. Die vakante Gesamtfläche von 482 m² erstreckt sich über vier Etagen und ist teilbar ab 107 m². Bei einer Anmietung der Gesamtfläche würde das Haus von nur zwei Mietparteien genutzt werden. Das Gebäude wurde von 2010 bis 2012 umfangreich saniert. Dabei wurden die Einheiten mit hochwertigem Bambusboden und Bambuswandelementen ausgestattet und die Wände mit einem Lehmputz mit Perlmutt verspachtelt. Außerdem verfügen alle Etagen über eine Cat-7 Verkabelung, elektrischem innenliegenden Sonnenschutz, eine indirekte Beleuchtung, eine separate Küche sowie zwei WC-Einheiten. Bei Bedarf können im Untergeschoss Kellerräume mit angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 34507
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1955

Flächen

Bürofläche: 189 m²
Teilbar ab: 64 m²

Konditionen

Miete: 22,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50670 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 20 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,80m

Grundriss.

Lage.

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten.Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.