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Modernste Architektur in historischem Kontext

Altstadt Nord, 50674 Köln
ID: 25451

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Auf dem Grundstück Rudolfplatz/ Habsburger Ring ist einer der städtebaulich wichtigsten Quartiersentwicklungen der letzten Jahre entstanden. Der geplante Gebäudekomplex umfasst ca. 2.900 m² Ladenflächen und 6.200 m² Büroflächen sowie eine Tiefgarage. Die Büroflächen sind mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse auf der TOP-Etage mit Blick über Köln. Bei der städtebaulichen Entwicklung wurde die Lage zum Hahnentor mit berücksichtigt. Die letzte vakante Fläche mit 315 m² befindet sich im 1.OG.

Objektinformationen

Objekt ID: 25451
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2022

Flächen

Bürofläche: 315 m²

Konditionen

Preis auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50674 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzmiete: 200,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen, bodentief
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: nach Mieterwunsch
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Lichthof
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, hochwertige WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: Kühlung/Lüftung
Deckenhöhe: 2,50m bis 2,75m

Grundriss.

Lage.

Das Büro- und Geschäftshaus entsteht in exponierter und bester Citylage in unmittelbarer Nähe zur Hauptverwaltung der Sparkasse Köln-Bonn und dem Rudolfplatz. Über die Ringe sowie die Aachener Straße bzw. Hahnenstraße bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (U-Bahn, Straßenbahn sowie Bus) befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.