Seltenes Fundstück! Loftbüro in Sülz zu vermieten

50937 Köln
ID: 37108

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines Bürohauses in Sülz. Die repräsentative Einheit ist hierbei mit einem Massivholzparkett aus Eiche und Pendelleuchten, welche ein warmes Licht erzeugen, ausgestattet. Aktuell befindet sich das Büro in einer Open Space Struktur, welche aber nach Belieben durch Glaswände angepasst werden kann. Eine separate Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie eine angenehme Deckenhöhe von bis zu 3,87 m runden dieses Paket ab. Durch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist eine gezielte Beheizung der Fläche möglich. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Anmietung im Innenhof zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 37108
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2001

Flächen

Bürofläche: 205 m²

Konditionen

Miete: 14,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,80 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50937 Köln ()
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 13 min
Flughafen: 19 min
Autobahn: 7 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzmiete: 80,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Sprossenfenster
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Glaselemente
Deckengestaltung: Rohdecke gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,60m bis 3,87m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Sülz in unmittelbarer Nähe zur Universität und den Uni-Kliniken und ist versorgt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es liegt in geringer Entfernung zum Naherholungsgebiet Beethovenpark und Grüngürtel. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Kölner Innenstadt ist über die Berrenrather Straße auch mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.