Lindenthaler - Der exklusive Büroneubau am Stadtwald

50935 Köln
ID: 24707

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das viergeschossige, langgezogene Bürohausprojekt wird über einen repräsentativen Eingang erschlossen. Die Hauptlobby wird großzügig und transparent gestaltet und bietet neben der Treppenanlage auch einen Aufzug. Die Raumaufteilung des Gebäudes lässt eine größtmögliche Flexibilität zu, da diese nach Mieterwunsch individuell unter Berücksichtigung der technischen Voraussetzungen geplant werden kann. Das Staffelgeschoss verfügt über eine umlaufende Terrasse. Stellplätze stehen den Interessenten zur Anmietung zur Verfügung. Es können zudem bis zu 10 E-Ladesäulen für PKW`s realisiert werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 24707
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2024

Flächen

Bürofläche: 794 m²

Konditionen

Miete: 19,75 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50935 Köln ()
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 5 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Personenaufzug: Ja
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt im Herzen von Köln-Lindenthal, in der Nähe des Stadtwalds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.