Mehr Zentrum geht nicht! Büro- oder Praxisfläche am Bonner Hauptbahnhof

Zentrum, 53111 Bonn
ID: 24363

Objekt

Die vakante Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und kann über das Treppenhaus oder die beiden Personenaufzüge betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan sieht eine großzügige Flursituation, sechs unterschiedlich große Büro- bzw. Praxisräume, zwei WC-Einheiten und eine Teeküche vor. Derzeit ist die Mieteinheit mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die aktuelle Raumaufteilung anzupassen, da überwiegend Leichtbauwände verbaut wurden. Eine Keller- bzw. Archivfläche ist der Einheit zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 24363
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1973
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 176 m²
  • Deckenhöhe: 2.60 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,41 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53111 Bonn (Zentrum)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 1min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum, inmitten der Fußgängerzonge der Bonner Innenstadt. Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als optimal zu beschreiben. Der Bonner Hauptbahnhof ist in unter einer Gehminute erreichbar. Ebenso sind verschiedene andere Verkehrsknotenpunkte der Stadt fußläufig zu erreichen. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 555 und A 565 in ca. 5 Minuten anzufahren. Die direkte Nachbarschaft gewinnt aktuell durch die Neubauentwicklungen des Maximiliancenters und der Quartiersentwicklung "Urban Soul - Dreiklang für Bonn" deutlich an Attraktivität. Neben namhaften Mietern aus dem Einzelhandel und der Hotellerie, gibt es eine zahlreiche Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mehr Zentrum geht nicht! Büro- oder Praxisfläche am Bonner Hauptbahnhof

Objekt ID
24363

Mietpreis
10,00 €/ m²

Bürofläche
176 m²

Verfügbarkeit
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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