Modernisiertes Altbaubüro mit hervorragender Anbindung

Weststadt, 53115 Bonn
ID: 27371

Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich in der Hochpaterre eines denkmalgeschützen Geschäftshauses. Die gänzlich renovierte Altbaufläche ist durch zwei Büroräume und eine davon mittig liegende Teeküche offen gestaltet und bietet zusätzlich zwei separate Büroräume sowie eine WC-Einheit inklusive Dusche.
Zusätzlich vefügt die Bürofläche über einen hochwertigen Parkettboden, welcher eine angenehme Atmosphäre schafft.
Besonders einladend ist der großzügige Terassenbereich, welcher direkt durch die Einheit erreicht werden kann. Dieser bietet den Mitarbeitern sowohl einen ruhigen Rückzugsort, als auch, durch die bodentiefen Fenster, ausreichend Tageslicht für die Büroräume.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 27371
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1891
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 100 m²
  • Deckenhöhe: 3.98 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 11,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53115 Bonn (Weststadt)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 1min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Weststadt und verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auch mit dem PKW ist das Objekt gut zu erreichen. Die Autobahnen A555 und A565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bonner Hauptbahnhof ist in wenigen Schritten erreicht. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen bedarfs genutzt werden.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Modernisiertes Altbaubüro mit hervorragender Anbindung

Objekt ID
27371

Mietpreis
11,00 €/ m²

Bürofläche
100 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt