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Flexible Büroetage in modernem Büroneubau

Nordstadt, 53119 Bonn
ID: 28019

Objekt

Der hier angebotene Neubau besticht durch seine Flexibilität und Variabilität. Das Objekt wird durch den repräsentativen Empfang barrierefrei betreten und über zwei Treppenhauskerne mit Aufzügen ist die vakante Bürofläche im ersten Obergeschoss zu erreichen. Die Einheit wird unter Berücksichtigung der modernsten Gebäudetechniken errichtet und ausgestattet. Die neuen Mieter können noch entsprechenden Einfluss auf die Gestaltung der Räumlichkeiten nehmen - neben klassischen Einzelzellenstrukturen können auch offenere Strukturen, kombiniert mit Kommunikationszonen, abgebildet werden. Die Etage verfügt darüber hinaus über mehrere Balkone. Vor dem Haupteingang können Besucherstellplätze abgebildet werden und die objekteigene Tiefgarage bietet weitere PKW- sowie Fahrradstellplätze.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 28019
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2020
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.123 m²
  • Deckenhöhe: 3.25 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 18,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53119 Bonn (Nordstadt)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 17min
  • Autobahn: 2min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage der Bundesstadt Bonn. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Haltestellen "Brühler Straße" und "Bonn West" bietet die Immobilie eine überaus gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Die Autobahnen A 555 und A 565 sind in unter 2 Fahrminuten erreichbar und somit ist auch die Stadt Köln sowie der Flughafen Köln/Bonn in unter 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Umgebung bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch eine gesunde Auswahl an Angeboten zur Mittags- und Abendszeit. Der Teilmarkt Nordstadt ist seit Jahren mit einer der gefragtesten Standorte für Büroflächen. Die ursprüngliche, eher gewerbliche Nutzung des Teilmarktes wandelt sich zur Zeit zunehmend in einen klassischen Büro- und Verwaltungsstandort.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Flexible Büroetage in modernem Büroneubau

Objekt ID
28019

Mietpreis
ab 18,00 €/ m²

Bürofläche
1.123 m²

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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