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Seien Sie Teil des neuen Stadtquartiers in Bonn - West.Side Office -

Nordstadt, 53121 Bonn
ID: 21472

Objekt

Die Neubauentwicklung "West.Side Office", bestehend aus fünf Baufeldern, wird voraussichtlich bis einschließlich 2024 vollständig fertiggestellt sein und bietet den Nutzern moderne, zeitgemäße Büroflächen nach KFW 55 Standard. Mit dem Bau des ersten Bauteils wurde bereits begonnen. Dieses verfügt derzeit noch über ca. 1.988 m² Bürofläche. Neben einer Gesamtanmietung ist eine Teilanmietung der Räumlichkeiten ebenfalls denkbar. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität, sodass Raumkonzepte von einer klassischen Zellenstruktur bis hin zu offenen Arbeitswelten realisiert werden können. Die oberen Etagen sind entweder über die Treppenhäuser oder barrierefrei über die Aufzüge zu erreichen. Alle Mieteinheiten verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, eine Kühlung über Bauteiltemperierung (BKT) sowie eine lichte Raumhöhe von 3,00 m - 3,50 m. Ausstattungswünsche können nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend berücksichtigt werden. Neben einer eingeschossigen Tiefgarage mit rund 44 Stellplätzen, verfügt das Quartier über ein Parkhaus, welches weitere 248 Parkplätze liefern wird. Zudem sind weitere Ladestationen für elektrobetriebene Fahrzeuge sowie ca. 181 Fahrradstellplätze geplant. In Summe stehen auf dem Campus noch ca. 14.508 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 21472
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: Nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 14.508 m²
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Deckenhöhe: 3.50 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 15,90 €/ m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 53121 Bonn (Nordstadt)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 7min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Quartier befindet sich am Rande der Nordstadt und ist daher hervorragend angebunden. So ist die S-Bahnhaltestelle "Endenich Nord" in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle an die Autobahn A565 in Richtung Köln und Meckenheim liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges, gastronomisches Angebot werden im Zuge der Entwicklung in einigen Bauteilen ebenfalls realisiert.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Seien Sie Teil des neuen Stadtquartiers in Bonn - West.Side Office -

Objekt ID
21472

Mietpreis
ab 15,90 €/ m²

Bürofläche
14.508 m²

Teilbar ab
400 m²

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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