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Vis à vis zum Posttower - einzigartige Büroflächen in einzigartiger Lage in Bonn Gronau

Gronau, 53113 Bonn
ID: OFFA20181122094329006S6K7P4S8O5-old

Objekt

Das GreenGate 2020 wird vis à vis zu einem der bekanntesten Bonner Immobilien - dem Post Tower - entwickelt und ist mit modernster Ausstattung der weltweit erste influenza technisch vorgerüstete Bürokomplex. Der Neubau wird in zwei unterschiedlichen Gebäudehöhen errichtet und verfügt über mehrere Terrassenflächen auf den unterschiedlichen Etagen. Somit stehen den Mietern aktuell im zweiten Gebäudeteil insgesamt ca. 8052 m² auf zehn Etagen zur Anmietung zur Verfügung. Neben der einzigartigen Lage der Immobilie überzeugt die Liegenschaft ebenfalls durch attraktive Architektur und die mit großem Anteil an erneuerbaren Energien gewählte Gebäudeausstattung. Über ein repräsentatives Foyer und die angrenzenden Vollglasaufzüge sind die Büroflächen zu betreten. Die Einheiten können nach den Raumanforderungen des Mieters hergerichtet werden und in Abstimmung mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, die Ausstattungsmerkmale noch mieterspezifisch zu definieren. Im ersten Untergeschoss ist für den neuen Nutzer ein Bistro geplant. In den weiteren Untergeschossen werden Tiefgaragenstellplätze für Autos und Fahrräder, Umkleidekabinen und Lagerflächen realisiert.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: OFFA20181122094329006S6K7P4S8O5-old
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2019
  • Bezug: Anfang 2023 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 9.686 m²
  • Teilbar ab: 620 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53113 Bonn (Gronau)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Der Standort der Immobilie ist eine der attraktivsten Lagen des Teilmarktes Bundesviertel/ Gronau. Die namhafte Nachbarschaft - im Großteil bestehend aus der Deutschen Post/ DHL sowie verschiedenen öffentlichen Einrichtungen - und die umliegende Architektur unterstreicht diese Aussage. Die Bonner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verschiedene Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Restaurants sowie Kantinen, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Vis à vis zum Posttower - einzigartige Büroflächen in einzigartiger Lage in Bonn Gronau

Objekt ID
OFFA20181122094329006S6K7P4S8O5-old

Bürofläche
9.686 m²

Teilbar ab
620 m²

Verfügbarkeit
Anfang 2023 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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