Büroflächen mit Aussicht

Gronau, 53113 Bonn
ID: 28004

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einem 8-geschossigen Büro-/ Verwaltungsgebäude und sind über das zentral gelegene Treppenhaus zu erreichen. Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzugsanlagen und die Büroeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet und die Etagen verfügen über separate Teeküchen sowie Sanitäreinrichtungen. Neben einer Gesamtanmietung können auch einzelne Etagen angemietet werden. Das Erdgeschoss bietet noch einen Anbau, der zum Teil mit Glaswänden und in verschiedenen Büros auch mit Klimageräten ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine sehr gute Möglichkeit für eine Interimsanmietung bis circa Ende des Jahres 2024.

Auf dem Außengelände verfügt das Objekt über insgesamt 89 PKW-Stellplätze. Weiterhin stehen acht Garagen zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 28004
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1966
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 4.394 m²
Teilbar ab: 513 m²
Deckenhöhe: 2.50 m

Konditionen

Miete: 7,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Gronau)
ÖPNV: 3min
Bahnhof: 13min
Flughafen: 20min
Autobahn: 5min

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: teilweise vorhanden

Besprechungsraum mit Faltwand Büroetage Bonn

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels - dem gefragtesten Teilmarkt des Bonner Büromarktes. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene, öffentlich zugängliche Kantinen sowie weitere Gastonomiebetriebe (VAPIANO) sind fußläufig erreichbar.