Büroflächen mit Aussicht

Gronau, 53113 Bonn
ID: 28004

Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einem 8-geschossigen Büro-/ Verwaltungsgebäude und sind über das zentral gelegene Treppenhaus zu erreichen. Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzugsanlagen und die Büroeinheiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet und die Etagen verfügen über separate Teeküchen sowie Sanitäreinrichtungen. Neben einer Gesamtanmietung können auch einzelne Etagen angemietet werden. Das Erdgeschoss bietet noch einen Anbau, der zum Teil mit Glaswänden und in verschiedenen Büros auch mit Klimageräten ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine sehr gute Möglichkeit für eine Interimsanmietung bis circa Ende des Jahres 2024.

Auf dem Außengelände verfügt das Objekt über insgesamt 89 PKW-Stellplätze. Weiterhin stehen acht Garagen zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 28004
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1966
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.677 m²
  • Teilbar ab: 151 m²
  • Deckenhöhe: 2.50 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 7,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53113 Bonn (Gronau)
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: teilweise vorhanden

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft liegt inmitten des ehemaligen Bonner Bundesviertels - dem gefragtesten Teilmarkt des Bonner Büromarktes. Neben der idealen Erreichbarkeit mit dem PKW über die B9, befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Verschiedene, öffentlich zugängliche Kantinen sowie weitere Gastronomiebetriebe (VAPIANO) sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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28004

Mietpreis
7,50 €/ m²

Bürofläche
1.677 m²

Teilbar ab
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Verfügbarkeit
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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