Bestlage! Helle Büroflächen mit Balkon an Bonns erster Adresse

Bonn Zentrum, 53113 Bonn
ID: 38160

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die hier zurzeit angebotenen Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss (ca. 315 m²) sowie im zweiten Obergeschoss (ca. 162 m²) eines gepflegten Bürohauses und können über das repräsentative Treppenhaus erreicht werden. Die aktuellen Grundrisspläne verfügen über einen klassischen Grundriss mit unterschiedlich großen Büroräumen. Die Mietfläche im ersten Obergeschoss ist teilklimatisiert und verfügt über getrennte WC-Einheiten sowie eine kleine Teeküche. Ergänzend dazu ist das Highlight der Etage im zweiten Obergeschoss der eigene Balkon. Beide Mietflächen verfügen über eine CAT-7-Verkabelung und über Glasfaser. Durch die vielen Fenster werden alle Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht versorgt. PKW-Stellplätze können auf dem hauseigenen Parkplatz separat angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 38160
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1953

Flächen

Bürofläche: 471 m²
Teilbar ab: 164 m²

Konditionen

Miete: 14,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Bonn Zentrum)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 3
Stellplatzmiete: 80,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Glasfaserverkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Doppelfenster, Kunststoffrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, eine WC-Einheit vorhanden, gemeinschaftliche Nutzung
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: teilklimatisiert

Innenansicht Eingangsbereich Bürogebäude Bonn

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus befindet sich in Top-Lage der Bonner City. Vor dem Objekt befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Bonner Innenstadt und zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.