Moderne Büroeinheit unmittelbar am Bonner Bogen

Bonn Bonner Bogen, 53227 Bonn
ID: 37681

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürohauses und kann über das attraktive Treppenhaus und den Personenaufzug betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen zusammen. So sind vom klassischen Einzelbüro über Doppelbüros bis hin zu großzügigen Mehrfachbelegungen alle Raumtypen vorhanden. Die Büroeinheiten verfügen über hochwertige Damen-/ und Herren-WCs sowie eine moderne Teeküche. Ein behindertengerechtes WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter außerhalb der Mieteinheit ebenfalls zur Verfügung. Die Etagen sind mit einem hochwertigen Teppichboden versehen und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die bodentiefen Fenster wird die gesamte Fläche mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Stellplätze stehen in der öffentlichen Tiefgarage unmittelbar über den Parkhausbetreiber zur separaten Anmietung zur Verfügung. Weiterhin kann die aktuelle Möblierung des derzeitigen Mieters auf Wunsch übernommen werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 37681
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2013

Flächen

Bürofläche: 376 m²

Konditionen

Miete: 20,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 5,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53227 Bonn (Bonn Bonner Bogen)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 1 min

Parken

Stellplatzart:öffentliche Tiefgarage

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Metallfenster
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Glaselemente, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gestrichen, Akustikdecke
Heizungsart: Wärmepumpe
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, behindertengerechtes-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: Betonkernaktivierung, Einzelraumsteuerung
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Bonner Bogen und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus-/ und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A562 und A59 können in wenigen fünf Fahrminuten erreicht werden. Über die Anschlussstellen ist das Zentrum der ehemaligen Bundeshauptstadt in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung stehen einige gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung.