Wunderschöne Büro-/ Praxisfläche in Gründerzeitvilla zu vermieten!

Bonn Bad Godesberg, 53177 Bonn
ID: 21344

Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla im Herzen von Bad Godesberg. Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung in Kombination mit modernen Ansprüchen an eine Bürofläche.

Die Einheit setzt sich aus zwei Räumen mit Tageslicht durch den Lichthof, einem großen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, einem Archiv, getrennten Damen und Herren Toiletten und einem weiteren Abstellraum im Untergeschoss zusammen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Empfangsraum, drei große Büroräume und ein wunderschöner Wintergarten. Von diesem gelangen Sie in den großzügigen Garten inmitten eines Parkgeländes, welcher im Rahmen der Renovierung ebenfalls neu angelegt wurde.

Das Objekt wurde 2014 aufwendig renoviert und sowohl der Garten, als auch die Zufahrt und die Parkplätze wurden im Rahmen dessen in einen zur Gründerzeitvilla passenden Zustand versetzt.

Bei Bedarf stehen 6 Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Die Nebenkosten beinhalten einen Abschlag auf Heizung, Strom und Wasser. Sie werden am Ende des Jahres verbrauchsgenau abgerechnet.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 21344
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1875
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 201 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,95 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53177 Bonn (Bonn Bad Godesberg)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Gründerzeitvilla von 1875 befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Bonn-Bad Godesberg und liegt zwischen dem Kurpark und dem ca. 5 Minuten entfernten Bad Godesberger Bahnhof. Somit ist die Fläche nicht nur im "Grünen", sondern ebenfalls sehr gut angebunden. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ferner erreichen Sie das Kinocenter und das Bonner Schauspielhaus für etwaige Abendveranstaltungen fußläufig in wenigen Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Konstantin Tritschkow

Tel: +49 228 90905254
tritschkow@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
10,95 €/ m²

Bürofläche
201 m²

Ihr Ansprechpartner.

Konstantin Tritschkow

Tel: +49 228 90905254
tritschkow@larbig-mortag.de

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