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Hier stimmt der Grundriss! Effiziente Büroflächen in Bonn-Beuel

Beuel, 53225 Bonn
ID: 34621

Objekt

Die vakanten Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses. Der aktuelle Grundrissplan sieht im Erdgeschoss eine ca. 286 m² große Fläche vor, welche durch das Treppennhaus getrennt ist. Im linken Teil befinden sich 6 Büros, eine kleine Teeküche und zwei separate WC Einheiten. Im rechten Teil der Einheit befinden sich 4 Büros, von denen einer als Serverraum genutzt wird und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss ist 308 m² groß und erstreckt sich über die komplette Fläche des Objektes und ist wahlweise direkt über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind derzeit mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet. Das Objekt wurde im Jahre 2004 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Stellplätze können ingesamt 4 Außenstellplätze vor dem Objekt und weitere in umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über einen Glasfaseranschluss.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34621
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1992
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 594 m²
  • Teilbar ab: 286 m²
  • Deckenhöhe: 2.74 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 11,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,65 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53225 Bonn (Beuel)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Teilklimatisierung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Beueler Ortskerns und verfügt neben der hervorragenden Nahversorgung über die fußläufig erreichbare Friederich-Breuer-Straße, ebenso über eine optimale Infrastruktur. Neben den verschiedenen Autobahnen A 565 und A 59, können die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut genutzt werden. Der Beueler Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und an der Friedrich-Breuer-Straße gibt es weitere Haltestellen.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Hier stimmt der Grundriss! Effiziente Büroflächen in Bonn-Beuel

Objekt ID
34621

Mietpreis
11,50 €/ m²

Bürofläche
594 m²

Teilbar ab
286 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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