Solide Büroflächen unmittelbar an der B9

B+BV, 53175 Bonn
ID: 3791

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im Souterrain und ersten Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und können sowohl über den Personenaufzug als auch über das großzügige Treppenhaus erreicht werden. Die Mieteinheit im Souterrain ist barrierefrei zu betreten. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen zentral besetzten Empfang. Alle Räume verfügen über eine hohe Anzahl an Fenstern, sodass diese mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Neben einer Gesamtanmietung ist eine Teilanmietung ebenfalls möglich. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Bei Bedarf stehen ausreichend Stellplätze unmittelbar am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 3791
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1964

Flächen

Bürofläche: 1.304 m²
Teilbar ab: 329 m²

Konditionen

Miete: 9,50 €/m² - 10,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53175 Bonn (B+BV)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 40,00 €

Highlights

DV Verkabelung: teilweise, Fensterbankkabelkanäle, Wandverkabelung, Verkabelung teilweise vorhanden
Fenster: Doppelverglasung, eloxierter Metallrahmen
Sonnenschutz: innenliegender, elektrischer Sonnenschutz, teilweise, außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem, Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster, teilklimatisiert
Deckenhöhe: 2,85m bis 3,30m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bonner Bundesviertel und wenige Minuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld haben sich Großmieter wie die Telekom, Deutsche Post oder Ministerien angesiedelt. Restaurants wie Vapiano oder Ginyuu sind ebenfalls in näherer Umgebung aufzufinden.