Neu - modern - Top Nachbarschaft!

Auerberg, 53119 Bonn
ID: 31355

Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen werden in einem Neubauprojekt im Bonner Norden realisiert. Insgesamt stehen den Mietinteressenten auf vier Etagen rund 7.248 m² moderne Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich auf in drei Hauptachsen, die über einen Strang miteinander verbunden sind. Neben einer Gesamtanmietung, besteht die Möglichkeit einer Etagenweisen- oder Teilflächenanmietung. Die Flächen werden mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen, wie beispielsweise Heiz-Kühlsegel mit individueller Raumsteuerung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie hochwertige Stehleuchten und Downlights. Neben Einzel- und Doppelbüros können auch moderne Kombibüros abgebildet werden. Ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze stehen auf den Außenflächen und in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Bilder zeigen Beispielansichten von bereits realisierten Bauprojekten des Bauherrn.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 31355
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Ende 2022, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 6.207 m²
  • Teilbar ab: 262 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53119 Bonn (Auerberg)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 2min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Einzelraumsteuerung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroimmobilie wird im beliebten Bonner Norden realisiert. Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sehr gut angebunden. In unmittelbarer Laufdistanz befindet sich die Bahnhaltestelle Bonn, Brühler Straße mit Direktverbindungen zum Bonner Hauptbahnhof (Linien 63,66,68) und in die benachbarte Domstadt Köln (Linie 18). Fast identisch ist die Distanz zur Haltestelle Bonn, Probsthof Nord mit den Linien 16 & 63. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 555 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten u.a. eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn und dem ICE Bahnhof Siegburg/Bonn. Eine gute Nahversorung ist durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
31355

Mietpreis
ab 16,00 €/ m²

Bürofläche
6.207 m²

Teilbar ab
262 m²

Verfügbarkeit
Ende 2022, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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