modern. nachhaltig. transparent. Neubau im Bundesviertel!

53175 Bonn
ID: 5577

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Der erste Eindruck entscheidet das erste Go! Im Bundesviertel entsteht ein modernes Gebäude mit rund 6.000 m² Bürofläche. Flexibilität und Individualität machen gooneforty zu einem perfekten Standort. Die Gebäudestruktur lässt vielseitige Planungen zu, sodass Einzelbüros, Großraum-/ Kombibüros mühelos darstellbar sind. Eine moderne Gestaltung durch Glaselemente und Zugang zu Terrassenflächen runden die helle und lichtdurchflutete Atmosphäre ab. Durch den repräsentativen Empfangsbereich können die neuen Mieter die Flächen barrierefrei betreten und ihre Kunden empfangen. Das Projekt ermöglicht durch den zweiten Eingang Single-Nutzern wie auch in einer Multi-Tenant-Struktur, ideale und einfache Erreichbarkeit der jeweiligen Etagen. In der objekteigenen Tiefgarage werden zudem 70 Stellplätze sowie 15 E-Ladestationen für PKW und 5 E-Ladestationen für Fahrräder sowie Fahrradstellplätze vorgesehen.

Objektinformationen

Objekt ID: 5577
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2023

Flächen

Bürofläche: 5.843 m²
Teilbar ab: 425 m²

Konditionen

Miete: 17,50 €/m² - 19,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,30 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 53175 Bonn ()
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 78
Stellplatzmiete: 75,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche
Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung, Heiz- und Kühlsegel
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Mitten im Bonner Bundesviertel entsteht dieser exklusive Büroneubau. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist auch eine gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg/Bonn sowie des Flughafens Köln/ Bonn gegeben. Im Umfeld befinden sich Großmieter wie die DAX-Konzerne Deutsche Telekom AG und Deutsche Post AG. Darüber hinaus ist der Standort durch viele Dienstleistungsunternehmen geprägt. Ebenso befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Verwaltungsstellen in der Lage wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.