Tenant Representation – Beratung mit lokalem Know-How

Unter Tenant Representation verstehen wir die umfassende Vertretung von Kunden am Immobilienmarkt in Köln, Bonn oder Leverkusen, welche ihre aktuelle Raumsituation auf den Prüfstand stellen möchten. Dabei betreuen wir unsere Kunden losgelöst vom reinen Maklergeschäft im Rahmen einer maßgeschneiderten Komplettlösung. Objektivität, Neutralität und Vertrauen stehen im Vordergrund.

Der Veränderung geht eine professionelle Analyse voraus

Unsere Beratung beginnen wir mit der Analyse der Ist-Situation, denn nur so verstehen wir Ihren Veränderungswunsch. In einem detaillierten Anforderungsprofil sowie einer dazugehörigen Matrix bilden wir alle wichtigen Punkte ab und sind in der Lage die in Frage kommenden Alternativen objektiv zu bewerten. Den reinen Suchprozess nach neuen Räumlichkeiten bilden wir in einem routinierten Prozess ab. Die für diesen Prozess notwendigen externen Dienstleister (z. B. Architekten, Raumplaner, Anwälte usw.) koordinieren wir im Rahmen unserer Dienstleistung für Sie mit.

Machen Sie das Beste aus Ihren Räumlichkeiten

Unsere Dienstleistung führt aber nicht immer zu neuen Räumlichkeiten. Die Analyse der Bestandsräume und Erarbeitung von Verbesserungspotentialen kann auch zu dem Ergebnis führen, dass wir Sie bei der Neuverhandlung bestehender Mietverträge bzw. Ausübung von Mietvertragsoptionen unterstützen und diese aktiv empfehlen. Dabei prüfen wir für Sie bestehende Verträge und zeigen Ihnen Handlungsoptionen und Verpflichtungen auf.
Sollen nicht mehr betriebsnotwendige Flächen untervermietet werden, so zeigen wir Ihnen die erzielbaren Mieteinnahmen sowie dafür notwendige Investitionen (Umbau oder Renovierung) auf. Ist ein Mietvertrag trotz Restverbindlichkeiten vorzeitig zu beenden, stehen wir unseren Auftraggebern mit professionellen Lösungen zur Verfügung.

Wir entwickeln Standorte

Auch Konsolidierungen und Standortstrategien gehören zu unserem Leistungsumfang. Hier zeigen wir Ihnen gerne vertraulich unsere Referenzen auf. Den gesamten Prozess über begleiten wir unsere Kunden und bieten somit das beste Ergebnis und eine revisionssichere Dokumentation.