Das Objekt
Ein Meilenstein der Entwicklung des Leverkusener Innovationsparks ist das Konzept-Gebäude „Grüner Bogen“.
Auf ca. 1.900 qm Grundfläche entsteht eine Gewerbeimmobilie maximaler Zukunfts-Zugewandtheit: Cradle-To-Cradle-Materialien, CO2-neutrale Energiequellen, integrierte Öko- und Mobilitätskonzepte. Kurzum, ein Gebäude, welches Mensch und Umwelt nicht belastet, sondern unterstützt.
Werden Sie Teil der Kultur des Grünen Bogens – Erleben Sie das Arbeiten in einem natürlichen, nachhaltigen Umfeld und beste, innovative Gesellschaft.
Objektdaten
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Objektnummer
38275
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Leverkusen
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2023.0
Flächen
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Bürofläche
ca. 1067 m²
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Teilbar ab
ca. 128 m²
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
// Nachhaltige Baustruktur aus Massivholz (KFW Effizienzgebäude 40)
// Hochenergieeffizient durch Heizung, Kühlung und Lüftung (-> geringe Nebenkosten)
// Solarenergie
// Modulierende Luft/Wasser-Wärmepumpe
// Parkplätze mit und ohne Elektro-Ladestationen
// ÖPNV+Fahrrad-Konzept
// Modernste Gebäudetechnik und Vernetzung
// Naturnahes Raumklima durch Massivholz (Herkunft Pfalz und Alpen)
// Grünes Arbeitsumfeld
Grundrisse
Sonstige Informationen
Vergrößerungsoption:
Die angrenzenden Grundstücke werden ebenfalls entwickelt und
können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Grundstücksgröße gesamt: 3783 qm
Grundstück 1. BA: 1891,5 qm
Grundstück 2.BA: 1891,5 qm
Nettonutzfläche 1. BA: 1557,25 qm (Vermietungsstand ca. 70 %)
Nettonutzfläche 2. BA (geplant): 700 qm
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Grüner Bogen - Nachhaltige Arbeitsplätze
Objekt ID
38275
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1067 m²
Teilbar ab
128 m²
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