Das Objekt
Das Objekt befindet sich zentral gelegen an der Aachener Straße im Stadtteil Köln Junkersdorf.
Diese lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit 18 Meter langer Schaufensterfront ist in einem sehr gepflegten MFH in einer jungen Wohnanlage in Junkersdorf.
Die Fläche enthält getrennte WC Einheiten sowie ein behindertengerechtes WC. Neben dem großen Raum, gibt es im hinteren Teil zwei weitere Räume. Abschließbarer Lagerraum mit eigenem Stromanschluss sowie Beleuchtung vorhanden. 3 Tiefgaragenstellplätze.
Fußbodenheizung über Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Echtholzparkett im gesamten Gewerbebereich sowie außenliegendem Sonnenschutz. Die Badezimmer sind modern gefliest mit Marmor Wandfliesen.
Objektdaten
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Objektnummer
40645
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
2015
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Zustand
Neuwertig
Flächen
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Bürofläche
ca. 250 m²
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-18 Meter lange Schaufensterfront
-hochwertige getrennte WC Einheiten sowie behindertengerechtes WC
-außenliegender Sonnenschutz
-Parkett
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Einzelhandelsfläche auf der Aachener Straße in Junkersdorf
Objekt ID
40645
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 250 m²
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