Das Objekt

Die angebotene Bürofläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Wesseling. Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung kann weitestgehend bei Bedarf angepasst werden und ist somit für verschiedenste Nutzungen flexibel. Die Flächen sind weitestgehend mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen im Erdgeschoss weitestgehend über eine neue LED-Beleuchtung. In der Tiefgarage können bis zu 30 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39388

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Wesseling

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1091 m²

  • Teilbar ab

    ca. 121 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Die Stadt Wesseling liegt zwischen den beiden großen Zentren Köln und Bonn am Rhein mit vorzüglicher Anbindung an das überregionale Verkehrs- und Schienensystem. Über die A555 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadt Köln und in ca. 15 Fahrminuten die Stadt Bonn. Die U-Bahnhaltestelle der KVB befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Am Standort Wesseling haben sich in den letzten Jahren zahlreiche Gewerbebetriebe angesiedelt. Wesseling ist ein bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn. Keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises weist einen so hohen Anteil von Arbeitsplätzen (insgesamt 14.612) im produzierenden Gewerbe aus wie die Stadt am Rhein (Stand 2022). Die Wirtschaftsfreundlichkeit der Stadt dokumentiert sich insbesondere darin, dass Wesseling - laut einer Untersuchung der Industrie- und Handelskammer zu Köln - die Stadt mit dem höchsten Anteil an Gewerbeflächen im Kammerbezirk ist.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Bürofläche im Zentrum von Wesseling

Objekt ID
39388

Miete pro m²
9,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1091 m²

Teilbar ab
121 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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