Das Objekt

Ein Meilenstein der Entwicklung des Leverkusener Innovationsparks ist das Konzept-Gebäude „Grüner Bogen“.
Auf ca. 1.900 qm Grundfläche entstand eine Gewerbeimmobilie maximaler Zukunfts-Zugewandtheit: Cradle-To-Cradle-Materialien, CO2-neutrale Energiequellen, integrierte Öko- und Mobilitätskonzepte. Kurzum, ein Gebäude, welches Mensch und Umwelt nicht belastet, sondern unterstützt.

Die Fläche beträgt 164,43 m², zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsfläche von 16,06 m², womit man auf eine Gesamtfläche von 180,49 m² kommt. Die Kaltmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche, dabei wird die Terrasse und die Gemeinschaftsfläche anteilig berechnet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    36868

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Leverkusen

  • Teilmarkt

    Kölner Umland

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2023.0

  • Verfügbar ab

    01.01.2025

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 164 m²

  • Teilbar ab

    ca. 164 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    5

  • Stellplätze verfügbar

    5

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

  • Stellplatzmiete

    45,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlanlage

    Kühlung/Lüftung

  • Aufzug

    Aufzug

  • Aussenbereich

    Dachterrasse

  • Sonstiges

    Kantine in der Nachbarschaft

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

-Terrasse
-Betonboden
-Stellplätze
-Erdwärme
-offener Bereich
-Besprechungsraum

Zertifizierung

KFW40

Grundrisse

Lage

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Grüner Bogen - Nachhaltige Arbeitsplätze mit Dachterrasse

Objekt ID
36868

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 164 m²

Teilbar ab
164 m²

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr