Das Objekt

Diese schöne Bürofläche befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sehr funktional aufgeteilt.
Eine tolle Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Die Fläche kann über ein Treppenhaus oder Personenaufzug erreicht werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41238

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Lindenthal

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2005.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 164,93 m²

Preise

  • Miete pro m²

    19,03 € / m²

  • Nebenkosten

    3,61 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Terrasse

Terrasse
getrenntes WC
Teppichboden

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Braunsfeld in fußläufiger Entfernung zum Stadtwald. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Läden des täglichen Bedarfs. Im Stadtteil Braunsfeld haben sich in der Vergangenheit viele kleinere Unternehmen sowie einige Großunternehmen angesiedelt (RheinEnergie, Deutsche Telekom, KVB, DKV, Siemens, DaimlerChrysler und das Bundesverwaltungsamt). Der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt (Straßenbahnlinien 1). Die Innenstadt ist in etwa acht Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 1 und A 4) ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie die A 57 nach Norden gewährleistet.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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funktionale Bürofläche mit Terrasse auf der Aachener Straße!

Objekt ID
41238

Miete pro m²
19,03 € / m²

Bürofläche
ca. 164,93 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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