Das Objekt
In zentraler Lage bieten wir Ihnen 3-4 Büromiete zur Untermiete an. Ideal für kleine Unternehmen oder Freelancer, die eine ruhige Arbeitsumgebung suchen. Die gesamte Bürofläche verfügt über einen einladenden Empfangsbereich mit einem kleinen Wartebereich für Besucher. Zudem stehen Sanitäreinheiten und eine Küche sowie ein Besprechungsraum zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Für diese Räumlichkeiten werden noch 20 m² auf die 90 m² Bürofläche gerechnet, sodass wir eine Gesamtfläche von ca. 100 m² haben. Die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten viel Gestaltungsspielraum. Die alte Betonsteinfassade wurde durch eine moderne und sehr ansprechende Kastenfensterfassade mit Prallscheibe ersetzt. Das Objekt verfügt über vier Personenaufzüge und ein ansprechendes Foyer. Alle Büroetagen sind mit einer Deckenkühlung und einem modernen Heizsystem ausgestattet.
Objektdaten
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Objektnummer
41231
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 110 m²
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
18,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
86,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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DV Verkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlanlage
Kühldecke
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
- Verkabelung: über Bodentanks
- Klimatisierung: Deckenkühlung und Frischluftlüftung
- Deckenhöhe: ca. 2,50-2,75
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
-Sonnenschutz: Sonnenrollos
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Funktionale Büroflächen zur Untermiete in Köln Deutz
Objekt ID
41231
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 110 m²
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