Das Objekt
Das Objekt beeindruckt mit seinem preisgekrönten Design für vorbildliche Gewerbebauten in den Bereichen Handel, Handwerk und Industrie. Diese sehr helle und attraktive Loftfläche besticht besonders durch die hohen Decken und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten Platz für ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Aktuell umfasst die Fläche einen Eingangsbereich, mehrere Open-Space-Bereich mit besonderem Loftcharakter, 2 Balkone sowie zwei Doppelbüros und einen großzügigen Besprechungsraum. Eine Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden darüber hinaus gibt es einen Aufenthaltsbereich, einen Serverraum und getrennte WC-Einheiten. Zusätzlich können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, aktuell sind hier 4 Stellplätze verfügbar, diese liegen jeweils immer zu zweit hintereinander, in Summe kosten die vier Stellplätze 300€.
Objektdaten
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Objektnummer
41215
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1948
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1994.0
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 355 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
150,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Aufzug
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Aussenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- 2 Balkone
- Möblierung kann vom Vormieter übernommen werden
- getrennte Sanitäreinheiten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Charmante Bürofläche im Agnesviertel mit 2 Balkonen!
Objekt ID
41215
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 355 m²
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