Das Objekt

Die vakante Bürofläche liegt im 3.OG eines sanierten Altbau-Bürostandortes und kann nur über ein Treppenhaus erreicht werden. Der Büroraum zeichnet sich durch die 3,80 Meter hohen Decken aus und ist in 2-3 Räume unterteilt. Die Ausstattung der Fläche passt sich der hohen Wertigkeit der gesamten Immobilie an, wie beispielsweise raumhohe Sprossenfenster und Backsteinfassade. Aktuell stehen in der Objekteigenen Tiefgarage keine Stellplätze zur Verfügung. Die Küchenzeile, der Kühlschrank und zwei Schränke werden mitvermietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40784

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1913

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2008.0

  • Verfügbar ab

    01.11.2024

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Miete pro m²

    17,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: vorhanden, Cat 5e
- Dielenboden
- Deckenhöhe: 3,80 m

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 20 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Irina Dolfen

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de

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hochwertiges Altbaubüro nähe Gerling Quartier

Objekt ID
40784

Miete pro m²
17,00 € / m²

Bürofläche
ca. 65 m²

Ihr Ansprechpartner

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Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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