Das Objekt

Das Bürogebäude liegt zentral im gefragten Szeneviertel von Köln-Ehrenfeld. Die Liegenschaft überzeugt durch seine außergewöhnlichen Loftflächen, sodass sich bereits zahlreiche kreative Unternehmen aus der Medien-, Funk-, Fernsehen- sowie IT-Branche dort niedergelassen haben. Die vakante Fläche im 3.OG mit 115 m² verfügt über eine Sanitäranlage mit Badewanne. Die Fläche kann durch den Mieter entsprechend seiner Wünsche umgebaut werden, die abgebildete Küchenzeile ist enthalten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    37246

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1923

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 115 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,80 € / m²

  • Nebenkosten

    2,70 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Küchenzeile: enthalten
WC Einheit: mit Wanne
Beleuchtung: mieterseits zu erbringen

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im innenstadtnahen Ehrenfeld mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtviertel entwickelt sich gerade vom ehemaligen Gewerbegebiet zum attraktiven Dienstleistungsstandort für Informationstechnologie. Der Media Park und die TV-Studios Coloneum und Ossendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Viele Kreative haben sich in Ehrenfeld niedergelassen, das Geschäft mit den Medien bestimmt das Bild in dieser expansiven Gruppe.
Das Umfeld wird durch die Ansiedlung moderner Unternehmen geprägt. Mehr als die Hälfte des Vulkangeländes ist unbebaut. Denkmalgeschützte Grünflächen mit altem Baumbestand bieten einen angenehmen Rahmen für die einzelnen frei gestellten denkmalgeschützten Gebäude. Hier arbeiten Sie im Grünen in einem wunderbaren Ambiente mitten in Köln.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab 12,80 EUR/ m² richtet sich nach Lage, Größe, Ausstattung und der Mietlaufzeit der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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kreatives Loftbüro mit Potential am Bahnhof Ehrenfeld

Objekt ID
37246

Miete pro m²
12,80 € / m²

Bürofläche
ca. 115 m²

Kontakt

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