Das Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre gebaut und zuletzt 2011 modernisiert. Das großzügige Foyer und die beiden Aufzugsanlagen sind ansprechend. Die vakante Fläche verfügt sowohl über ein Großraumbüro als auch über mit Glaswänden abgetrennte Einzelräume. Es besteht ein Zugang zu einer mit Holzboden ausgestatteten Terrasse. Die ansprechende Empfangssituation bietet beste Möglichkeiten Ihre Kunden ansprechend zu empfangen. Die objekteigene Tiefgarage kann sowohl von Dauerparkern als auch von Kurzparkern genutzt werden.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Unteranmietung mit einer maximalen Laufzeit von bis zu 3 Jahren.
Ebenso spannend wie die Laufzeit, ist die flexibel anzumietende Flächengröße. Bei hälftiger Anmietung bestünde eine Bürogemeinschaft mit dem Hauptmieter, was der Grundriss nebst Ausbau wunderbar hergibt. Eine solitäre Anmietung der gesamten Etage ist nach Absprache möglich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3368

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Etage

    6

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 680 m²

  • Teilbar ab

    ca. 340 m²

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Teppichboden, PVC-Boden
- doppelverglaste Fenster
- teilweise Klimatisierung vorhanden
- getrenntes Damen- und Herren-WC

Grundrisse

Lage

Durch die direkte Lage am Zülpicher Platz ist die Anbindung an den ÖPNV als sehr gut zu bewerten. Sie haben den direkten Anschluss in Richtung Dom oder Neumarkt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut. Sie haben in direkter Objektnähe die Zufahrtsstraße zur Autobahn A4 und A59. Die Mittagsversorgung ist durch das großzügige Angebot vollständig gegeben.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Flexibles Office am Zülpicher Platz!

Objekt ID
3368

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca. 680 m²

Teilbar ab
340 m²

Ihr Ansprechpartner

Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.