Das Objekt

Das 7-geschossige Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kölner Mediapark. Das komplette Gebäude inklusive Fassade wurde aufwendig saniert. Die liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Zugang. Stellplätze können in einer nahgelegen Tiefgarage angemietet werden. Die Fläche ist unterteilt in eine voll funktionsfähige Einbauküche, welche mit E Geräten ausgestattet ist, sowie zwei moderne Sanitäreinheiten. Der offene Bereich wird möbliert angeboten und ist mit 6 Arbeitsplätzen ausgestattet, darüber hinaus besticht die Fläche durch den einzigartigen Besprechungsraum mit vier Stühlen und Monitor. Zudem ist die Fläche mit höhenverstellbaren Arbeitsplätzen ausgestattet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1285

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1961

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2016.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 96 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,93 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: vorhanden
- Beleuchtung: vorhanden
- Deckenhöhe: 3,70m
- Barrierefreier Zugang ja

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kölner Neustadt-Nord, die sich nördlich der Aachener Straße parallel zum Inneren Grüngürtel bis an den Rhein zieht. Die Neustadt wurde um 1881 zunächst nördlich und südlich der Aachener Straße angelegt. Noch heute sind hier zahlreiche herrschaftliche Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, die restauriert wurden und nun zu den begehrtesten Standorten Kölns zählen. Der hohe Altbaubestand und die gute Infrastruktur machen die Neustadt zu einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Kölns.
Unweit des Objektes entstand auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes ab 1987 der Media Park, ein neuer Stadtteil mit gemischten Funktionen, hier stehen das Multiplex-Kino Cinedom und verschiedene Büro- und Wohngebäude sowie Restaurants, Hotels und ein Mietwagencenter. Den Mediapark erreichen Sie vom Objekt in ca. 1 min. Daneben gibt es im näheren Umfeld des Objektes zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis beginnt bei 11,50 EUR/m² und richtet sich nach der Ausstattung, Lage und der Mietlaufzeit der Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag.jpg

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Lichtdurchflutetes, Möbliertes Ladenbüro zu vermieten

Objekt ID
1285

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca. 96 m²

Ihr Ansprechpartner

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Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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