Das Objekt
Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in der Kölner Altstadt nahe des Rheinauhafens. Die Fläche erstreckt sich loftartig über 90 m² mit einem lichtdurchfluteten, offenen Raum und getrennten Sanitäreinheiten mit Dusche. Hervorzuheben sind die 3,50 m hohen Decken sowie die vielen Fenster, wodurch der Loftcharakter betont wird.
Die Fläche wird renoviert übergeben.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
11553
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Süd
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
ab 01.04.2025, oder nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 90 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,5 m
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DV Verkabelung
Bodenbankkanäle
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
nur im öffentlichen Parkraum
- hochwertige WC Einheit mit Dusche und Keramikwaschbecken
- Deckenhöhe: 3,50 m
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Renoviertes Büroloft am beliebten Rheinauhafen!
Objekt ID
11553
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca. 90 m²