Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt an der B9 und werden über ein repräsentatives Foyer betreten. Der aktuelle Grundrissplan der Etagen setzten sich aus mehreren Büroräumen, einer Flursituation, zwei WC-Einheiten und zwei Teeküchen zusammen. Die vakanten Mieteinheiten erstrecken sich über circa 347 m², diese befinden sich im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoß des Objektes. Die Einheiten können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Ausstattungsmerkmale sowie der aktuelle Grundrissplan können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Bei den Innenansichten handelt es sich teilweise um Vergleichsbilder anderer Mieteinheiten innerhalb der Liegenschaft.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5470

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1988

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 347 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-5 über Bodentanks
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage am Rande des Bundesviertels und ist daher sehr gut angebunden. Bus-/ und Bahnhaltestellen liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die unmittelbare Lage an der B9 sind alle Stadtteillagen Bonns sowie das Zentrum äußerst gut zu erreichen. Zum Flughafen gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Büro in hervorragender Lage an der B9!

Objekt ID
5470

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca. 347 m²

Ihr Ansprechpartner

Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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