Das Objekt

Die hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürohauses und kann über das attraktive Treppenhaus und den Aufzug betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen zusammen. So sind vom klassischen Einzelbüro über Doppelbüros bis hin zu großzügigen Mehrfachbelegungen alle Raumtypen vorhanden. Die Büroeinheiten verfügen über hochwertige Damen-/ und Herren-WCs sowie eine moderne Teeküche welche gemeinschaftlich genutzt werden. Ein behindertengerechtes WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter außerhalb der Mieteinheit ebenfalls zur Verfügung. Die Etagen sind mit einem hochwertigen Teppichboden versehen und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Durch die bodentiefen Fenster wird die gesamte Fläche mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Ergänzend zu einer Anmietung der Gesamten Mietfläche können auch einzelne Büroräume angemietet werden. Stellplätze stehen in der öffentlichen Tiefgarage unmittelbar über den Parkhausbetreiber zur separaten Anmietung zur Verfügung. Weiterhin kann die aktuelle Möblierung des derzeitigen Mieters auf Wunsch übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40137

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2014

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 510 m²

  • Teilbar ab

    ca. 14 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,88 m - 3,00 m
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Bonner Bogen und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus-/ und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A562 und A59 können in wenigen fünf Fahrminuten erreicht werden. Über die Anschlussstellen ist das Zentrum der ehemaligen Bundeshauptstadt in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung stehen einige gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Objekt ID
40137

Bürofläche
ca. 510 m²

Teilbar ab
14 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

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