Das Objekt
Die hier zur Vermietung stehenden Flächen sind Teil eines gepflegten Geschäftshauses und können entweder über das attraktive Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei betreten werden. Die vielen Fenster versorgen die Praxis mit ausreichend Tageslicht und sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Räumen zusammen. Die derzeitige Raumaufteilung kann in Abhängigkeit vom Gesamtpaket und nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Die Räumlichkeiten sind vollklimatisiert. Ferner stehen getrennte WC-Einheiten sowie Teeküchenanschlüsse zur Verfügung. In der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf bis zu vier Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
3992
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nordstadt
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 593 m²
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Teilbar ab
ca. 274 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
55,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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DV Verkabelung
Kabelkanäle im Boden
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Kühlanlage
vollklimatisiert
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT-5/6 über Bodentanks
- Klimatisierung: Vollklimatisierung
- Beleuchtung: Downlights, Einbauleuchten, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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PROVISIONSFREI ! Moderne Praxisfläche mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV im Bonner Norden !
Objekt ID
3992
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 593 m²
Teilbar ab
274 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner