Das Objekt

Die modern ausgestattete Bürofläche kann ebenerdig über zwei Personenaufzüge, oder über die daran angrenzenden Treppenhäuser betreten werden. Die Mieteinheit wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beispielsweise ist das Objekt per Glasfaser angeschlossen und verfügt über eine zeitgemäße CAT-Verkabelung. Aktuell sind die Büroflächen in Einzel- sowie Doppelbüros aufgeteilt. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. In der objekteigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Vergleichsbilder aus anderen Mieteinheiten aus dem Objekt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39825

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2017.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 242 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,58m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage vom Godesberger Stadtteil "Plittersdorf". Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind ebenfalls gegeben. Die Autobahn 562 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die direkte Umgebung des Standortes ist durch die Niederlassungen vieler Großunternehmen wie der Deutschen Telekom AG und der Deutschen Post AG geprägt. Die Nahversorgung des Standortes ist durch eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beschreiben.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision können und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Büro mit effizienter Flächenaufteilung

Objekt ID
39825

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 242 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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