Das Objekt

Die vakante Büro -und Praxiseinheit befindet sich im Dachgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in Bonn-Duisdorf. Die Einheiten können aktuell wahlweise durch einen Zugang zum Treppenhaus in der Einkaufspassage oder alternativ direkt von der Straße aus erreicht werden. Im Rahmen der anstehenden Modernisierung wird ein Aufzug realisiert mit welchem die Flächen in den Obergeschossen barrierefrei erreichbar sein werden. Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen aus dem 2. und 3. Obergeschoss.

Objektdaten

  • Objektnummer

    35731

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1992

  • Letzte Modernisierung

    2022.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 163 m²

  • Teilbar ab

    ca. 163 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-5e Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,86 m
- Barrierefrei: wird im Rahmen der anstehenden Modernisierung realisiert.

Grundrisse

Lage

Das Geschäftshaus liegt in besonders attraktiver Lage. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. So sind verschiedene Anbindungen an Bus -und Bahnhaltestellen vorzufinden. Die Autobahnanschlussstellen der A565 ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Büro -und Praxisfläche im Herzen von Duisdorf zu vermieten!

Objekt ID
35731

Miete pro m²
9,50 € / m²

Bürofläche
ca. 163 m²

Teilbar ab
163 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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