Das Objekt

Der Büroneubau befindet sich in bevorzugter Lage des Bonner Bundesviertels. Das gesamte Gebäude wurde hochwertig mit der neuesten Bürotechnik ausgestattet. Die zur Untervermietung stehende Mieteinheit liegt im dritten Obergeschoss und kann über einen separaten Eingang betreten werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtbeleuchtung. Teeküchenanschlüsse sind derzeit noch nicht vorhanden. Allerdings besteht die Möglichkeit diese nach Absprache entsprechend nachzurüsten. Die Heizung sowie die Kühlung der Räumlichkeiten wurde über einen Energieboden (4-Leiter-System) abgedeckt. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    32708

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2017

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 290 m²

Preise

  • Miete pro m²

    18,38 € / m²

  • Nebenkosten

    4,60 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: Kühldecken
- Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept
- Deckenhöhe: 3,0 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft liegt mitten im Bundesviertel, in Bonns nobelster Bürolage mit direkter Verbindung in die Innenstadt und an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Eingebettet in eine Infrastruktur, in der sich Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Bahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Besonders zu benennen ist hier der neue DB-Haltepunkt "UN-Campus", welcher in 2017 neu realisiert wurde und eine noch bessere Infrastruktur bietet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Hochwertige und moderne Neubauflächen im Bundesviertel

Objekt ID
32708

Miete pro m²
18,38 € / m²

Bürofläche
ca. 290 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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