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Ladenbüro im charmanten Altbau in Innenstadtlage zu vermieten

Südstadt, 53113 Bonn
ID: 34262

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das vakante Ladenbüro ist Teil eines attraktiven, denkmalgeschützten Objekts und kann sowohl über das Treppenhaus der Bewohner/Mieter als auch über einen direkten Eingang durch die Verkaufsfläche betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus ca. 110 m² zusammen. Aufgeteilt sind diese in einen großzügigen Verkaufsraum, drei Lagerräumen sowie einen Aufenthaltsbereich für das Personal und eine WC-Einheit. Ein Gartenhof steht dem Nutzer ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Zuge der Neuvermietung können nach Absprache mit der Eigentümerseite Ausstattungsmerkmale sowie nutzerspezifische Anforderungen angepasst werden. Die bodentiefe Schaufensterfront versorgt die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und bietet zusätzlich die Möglichkeit für Außenwerbung an.

Objektinformationen

Objekt ID: 34262
Objekttyp: Laden
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 110 m²
Ladenfläche: 110 m²
Verkaufsfläche: 110 m²

Konditionen

Miete: 17,27 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,18 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Südstadt)
ÖPNV: 1min
Bahnhof: 1min
Flughafen: 20min
Autobahn: 10min

Highlights

DV Verkabelung

Grundriss.

Lage.

Das vakante Ladenbüro befindet sich in direkter Umgebung zum Bonner Hauptbahnhof, sodass sich Bus- und Bahnhaltestellen sowie die U-Bahn nur eine Minute fußläufig entfernt befindet. Nahversorgungen in Form von Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie umliegend auf. In nur wenigen Metern erreichen Sie die Bonner Innenstadt, den Münsterplatz sowie den Hofgarten, welcher sich hervorragend für die Pausenzeit nutzen lässt. Zudem verfügt die Fläche über eine optimale Erreichbarkeit mit dem PKW. Die Autobahn A565 mit Auffahrt auf die A555 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de